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以往媽媽看到帳單都會
但是這次更換過家電【CASA★卡薩】5坪★冷專除濕移動式空調★10000btu(CA-10690B)家中的母后(我媽)終於沒有露出煩惱的表情
其實媽媽還是很有先見之明der
所以今天要講的是我從哪邊買【CASA★卡薩】5坪★冷專除濕移動式空調★10000btu(CA-10690B)
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超值
其實很多人問為什麼網路上【CASA★卡薩】5坪★冷專除濕移動式空調★10000btu(CA-10690B)價格比店面便宜那麼多？
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所以才能把成本壓低～～～還好跟媽媽逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
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html模版 北京土地盛宴收金113億 中海16.8億奪地落下年內第三子 半年內，中海在北京已經連下三子，與之形成鮮明對比的是，2016年全年中海在北京土地市場上的顆粒無收。
觀點地產網 7月18日，北京開閘放地，公開拍賣位於豐臺、大興、房山三宗地塊，合計建築規模約為40.95萬平方米，總出讓起始價達80.8億元。
三宗地塊吸引瞭眾多房企及聯合體參與競奪，最終，金茂、國瑞、世茂聯合體以78.7億元，自持54%奪下豐臺地塊，保利聯手中海底價16.8億攬下大興地塊，萬科與平安共同將房山地塊收入囊中。
值得註意的是，算上此番與保利聯手再次奪地，半年內，中海在北京已經連下三子，與之形成鮮明對比的是，2016年全年中海在北京土地市場上的顆粒無收。
中海正在加速奔跑，這是自顏建國接過指揮棒後，外界對這傢央企 老大哥 最大的感覺。
113億出讓三地塊
自7月13日中鐵50.2億奪得順義地塊後，北京再迎土地盛宴。
公告顯示，豐臺、大興、房山三宗地塊出讓均限定商品住房銷售價格，並設定土地合理上限價格。當競買報價達到土地合理上限價格時，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例，該自持面積設有預設比例，當達到預設比例時，將轉入高標準住宅建設方案投報程序。
下午三點半，土拍正式拉開序幕，最先出讓的為豐臺西鐵營地塊。該地塊用地性質復雜，為F1住宅混合公建用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地，地塊土地面積6.56萬平方米，計容建築面積控制在19.38萬平方米。
由於良好的區位，地塊吸引瞭包括保利＋首開＋龍湖＋華潤＋招商＋西鐵營一級、中糧＋首創＋五礦＋遠洋、金茂＋國瑞＋世茂、碧桂園、萬科、中海、金地、金融街等房企及聯合體參與競奪。
競價持續將近一個小時後，金茂、國瑞、世茂聯合體脫穎而出，以上限價78.7億元，自持54%奪下地塊，溢價率49.9%，綜合樓面價4.06萬元/平方米。
與豐臺地塊的熱鬧不同，大興瀛海地塊因地塊性質，拍賣稍顯冷清，僅一輪報價，保利+中海聯合體就以底價16.8億元奪下。
觀點地產新媒體瞭解，該地塊是以公建為主的F2公建混合住宅用地，建築控制規模約為8.12萬平方米。其中，住宅部分不到2.5萬平米，公建部分高達5.7萬平米。
壓軸登場的為房山周口店地塊，作為今日土拍唯一的純居住用地，該地塊頗受關註，吸引瞭包括保利＋建工＋旭輝＋中海＋中鐵建＋天恒、碧桂園、萬科+平安、金地、金科等聯合體或房企參與競奪。
臨近尾聲，房企不約而同采取瞭速戰速決的策略，12輪報價，金科以17.2億元到達上限價位，轉入競自持比例環節，最後，萬科+平安以17.2億元及40%自持報價將地塊收入囊中。
出讓公告顯示，該地塊為為R2二類居住用地，土地面積8.91萬平方米，計容建築面積約為13.37萬平方米，地塊商品住房銷售均價不超過22434元/平方米，且最高銷售單價不得超過23556元/平方米。
中海北京再落子
值得註意的是，在整場土拍中，中海、保利、金地三傢房企的身影穿梭全場，結果卻是金地失落而歸，中海和保利聯手於大興瀛海落子。
這也是4月25日於首開、龍湖、保利組成聯合體以127億連奪大興區舊宮鎮兩宗宅地後，中海再次與保利於北京奪地。至此，今年以來中海在北京已落下三子。
與之形成鮮明對比的是，2014年至2016年三年間，中海在北京通過公開市場僅拿下兩宗地塊。其中，2014年，經過42輪舉牌後，中海以59億元的價格摘得北京石景山區古城西路10.6萬平地塊。
2015年其中標北京最大棚戶區改造項目 總建面約320萬平米的北辛安項目。2016年，在北京土地市場上，中海顆粒無收。
業內人士分析稱，此前中海拿地較少主要與其策略有關。 北京拿地成本比較高，此前中海並不刻意尋求規模的擴張，更註重成本管控和項目利潤，風險控制意識比較強，
事實上，嚴格的成本控制下，是來自集團內部的層層管控。據介紹，在內部結構調整後，北京公司雖然可以看地，但需要做可行性報告，然後匯報到集團。集團同意後，會設置投資上限，派代表跟地方公司相關人士一起出席土地拍賣舉牌。
成本管控與註重利潤，使中海成為 最會賺錢 的房企，但造成的負面影響是，這傢曾經伸出頂峰的央企 老大哥 在銷售規模上卻漸漸被同行者拋在身後。
觀點地產新媒體瞭解，2012年至2014年間，中海分別以102.51億、115.12億、115億元位列北京區域全年商品房銷售排行一二。但轉折發生在2014年，中海跌出前十，此後兩年也都徘徊在前十榜單邊緣。
不過，隨著郝建民辭任，顏建國掛帥上陣，中海處處顯示著變革的信號，最為明顯是拿地風格上的變化。最新數據顯示，2017年上半年，中海共獲取瞭27宗地塊，總土地面積203.3萬平方米，土地出讓金共計358.67億元。而2016年，中海僅購入18宗地塊，新增土地面積972萬平方米。
而在近幾年內收獲屈指可數的北京土地市場上，中海的身影也頻頻出現。不過，與曾經的 獨行俠 相比，現在的中海更多選擇與其他房企抱團，共同分擔高額的土地成本。
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